17.11.2017

Продажа квартиры или сдача жилья в аренду

Издавна, многие привыкли считать инвестиции в недвижимость наиболее выгодным видом вложения материальных средств. Действительно, в последнее время, стоимость жилья в крупных городах неуклонно растет в цене. Сегодня, ее приобретение могут позволить себе немногие и, как правило, не чаще 1-2 раз в течение жизни. Поэтому, продажа свободной квартиры, с точки зрения обывателя, зачастую, выглядит не вполне разумно.

Аренда жилья.

Аренда жилья.

Повышенный спрос на жилье в крупных городах сформировался не сегодня. Его истоки следует искать еще в прошлом столетии, когда бедственное положение людей в деревнях и небольших поселках стимулировало их к поиску работы в городах. В последние 2 десятилетия, к их числу добавились приезжие из небольших соседних городов, иностранцы и бизнесмены. Поэтому, нередко, свободного жилья в городах не хватает, несмотря на строительный бум последних лет. Все это и является той средой, которая формирует повышенный спрос на объекты жилой недвижимости.

Однако, бывают такие ситуации, когда в семье имеется лишняя квартира. Порой, это происходит в результате получения наследства или перспективного приобретения жилья для взрослеющих детей. Таким образом, лишняя жилплощадь позволяет иметь дополнительное материальное подспорье. В подобном случае, возникает 2 возможности: продать квартиру или же сдавать жилье в аренду. На самом-то деле, оба варианта могут стать неплохим источником дохода. Рассмотрим их особенности чуть подробнее.

Чтобы выгодно сдать жилье в аренду, недостаточно просто поместить объявление в газете или на сайте. В этом случае, как правило, приходится долго ждать, устраивать осмотры и, при необходимости, заботиться о ремонте, чтобы сделать обстановку более привлекательной. Так, например, сдать квартиры посуточно от хозяина совсем не так просто, как, на первый взгляд, кажется. Посуточная аренда – выгодна, но довольно затратна по времени. В подобном случае, появляется желание продать квартиру, чтобы не иметь проблем с ее обустройством и дополнительными инвестициями средств.

Однако, продажа квартиры хороша лишь в том случае, когда имеется четкое представление о том, что предстоит делать с полученными в результате этого средствами. От того, насколько удачно они будут вложены в другую недвижимость, бизнес и т.д., напрямую зависит результат получения дальнейшей прибыли. Поэтому, продажу жилья следует производить только в случае ясного понимания ближайших перспектив использования полученного дохода. В противном случае, деньги могут просто пропасть.

В ряде случаев, оказывается удобной долгосрочная аренда. Она позволяет не тратить много времени на жильцов, имея, в то же время, регулярный и стабильный доход. Но, в этом случае, важно предусмотреть все необходимые правовые нюансы, в чем всегда готовы помочь профессиональные юристы.

Читайте также:

ПОДПИШИТЕСЬ НА ОБНОВЛЕНИЯ ПО E-MAIL:




БЛАГОДАРИМ ЗА ДОБАВЛЕННУЮ ЗАКЛАДКУ: