23.07.2017

Строительство дома. Советы по планированию и организации

Строительство дома.

Строительство дома.

Вопросы, связанные со строительством дома для индивидуального проживания интересуют человека с давних времен. Это и понятно, ибо большинству людей необходимо иметь собственную «крышу над головой» В наши дни, к этому стоит добавить, что правильный подход к строительству дома предполагает рассмотрение его в качестве перспективных инвестиций. Не секрет, что затраты на строительство жилья и приобретение земельных участков, в большинстве стран, весьма значительны. Поэтому, планировать подобные траты следует с учетом того, чтобы их (при необходимости) можно было вернуть.

С учетом сказанного, при выборе участка, следует обращать внимание на:

  • Строительство современного дома.

    Строительство современного дома.

    вид места строительства;

  • наличие коммуникаций, дорог и освещения;
  • форму, размер и рельеф территории;
  • тип грунтов;
  • наличие близлежащих источников воды;
  • развитость инфраструктуры места;
  • отсутствие, расположенных в непосредственной близости, предприятий, свалок, автострад и т.д.;
  • возможность охраны территории (по необходимости);
  • информацию о владельцах соседних участков и домов. 

Организация строительства дома включает следующие основные этапы:

  • Планирование бюджета проекта (в ряде случаев, возникает необходимость получения кредита на строительство в банке).
  • Выбор места строительства (с учетом указанных выше рекомендаций).
  • Покупку или разработку проекта, включая составление сметы на строительство.
  • Выбор подрядной организации и (или) архитектора-строителя, способного руководить данным процессом. В его обязанности (как генерального подрядчика строительства) будет входить: привлечение необходимых профильных специалистов по строительству, обустройству территории, монтажу и привязке инженерных коммуникаций и т.д.
  • Подписание контракта (договора) на строительство, включая сроки и этапы проведения всех работ, а также определение окончательной сметной стоимости. Затраты на строительство дома учитывают: стоимость возведения фундамента, стен, перекрытий и кровли, дверей и окон, приобретение строительных материалов, их транспортировку и монтаж, а также покупку и установку сантехники, устройств отопления, электрики, автоматики и др.
  • Контроль соблюдения договорных обязательств и подписание акта сдачи-приемки, по завершении всех работ. 

Таким образом, при правильном подходе к организации и планированию строительства дома, этот трудоемкий и дорогостоящий процесс может быть завершен в сжатые сроки и без непредвиденных затрат.

Читайте также:

ПОДПИШИТЕСЬ НА ОБНОВЛЕНИЯ ПО E-MAIL:




БЛАГОДАРИМ ЗА ДОБАВЛЕННУЮ ЗАКЛАДКУ: