19.11.2017

Аренда недвижимости. Рекомендации

Наряду с частной арендой недвижимости, в наши дни, аренда квартир также существует в качестве направления гостиничного бизнеса. Подобный способ размещения приезжающих быстро завоевывает популярность среди туристов, предоставляя много удобств, при доступных на проживание ценах. Наряду с существующими на рынке аренды жилья компаниями, существуют и частные арендодатели, предлагающие посуточную аренду квартир. Но, вместе со многими преимуществами данного вида сервиса, существуют и риски, как со стороны снимающих жилье, так и тех, кто его сдает. Что же следует иметь в виду, чтобы свести их к минимуму?

Рекомендации по съему и сдаче жилья в аренду

  • Для частного лица, предоставляющего услуги аренды своей жилплощади, рекомендуется заключать договор найма. В случае, если подобной деятельностью занимается юридическая организация, это будет договор аренды.
  • Если жилая площадь находится в частной собственности, ее можно сдавать в аренду, уведомив об этом живущих рядом соседей.
  • Важно иметь в виду, что сдавать жилье лицам, не имеющим Российского гражданства и (или) не оформившим по приезде регистрацию, чревато административным наказанием в размере от 5 до 20 сумм минимальной оплаты труда.
  • Следует учитывать, что аренда квартиры по договору найма подлежит налогообложению, составляющему 13% от полученной прибыли. Уклонение от уплаты налогов может стать причиной привлечения собственника квартиры к ответственности, в соответствии с действующим законодательством.
  • Перед тем, как снять квартиру в аренду, важно лично удостовериться в ее состоянии и исправности работы техники и оборудования.
  • Владельцу жилья рекомендуется ознакомиться с паспортными данными квартиросъемщика, местом его регистрации и гражданством.
  • В случае возникновения тех или иных вопросов (или непредвиденных обстоятельств), арендатор должен незамедлительно связаться с владельцем квартиры, а также представителем компании по недвижимости, через которую был заключен договор найма.

Читайте также:

ПОДПИШИТЕСЬ НА ОБНОВЛЕНИЯ ПО E-MAIL:




БЛАГОДАРИМ ЗА ДОБАВЛЕННУЮ ЗАКЛАДКУ: