18.11.2018

Дизайн ландшафта. Межевание земельных участков

Земельный участок — основа для дальнейшего строительства и дизайна ландшафта. Чтобы все последующие работы имели успех, необходимо грамотно провести оформление необходимой документации. Важной составляющей в этом вопросе является процедура межевания земельного участка.

Как правильно, провести межевание земельного участка?

  • Когда речь заходит, о заключении договоров, касательно земельных участков, встает вопрос об определении точных границ. В этом случае, межевание участка, выполнять необязательно. Но, когда выполняется оформление права на собственность, или участок готовится к продаже, предпочтительнее знать о точных границах территории. В этом случае, сделка будет иметь больше гарантий.
  • Также, подобная процедура избавит от споров с соседями в будущем.
  • Межеванием земельных участков подразумевает определение его границ. Подобные работы выполняют специальные геодезические компании, которые должны иметь лицензию на осуществление данного вида деятельности. 
Межевание земельных участков.

Межевание земельных участков.

В какой очереди должны проводиться работы по межеванию?

  • Сбор и анализ информации.
  • Согласование границ с собственниками соседних участков.
  • Геодезическая съемка и установка специальных знаков.
  • Определение площади, которую занимает участок.
  • Оформление плана.
  • Подготовка пакета документов для оформления. 

Какой документ регламентирует земельные споры?

Территориальные споры регламентирует кадастровый паспорт, который оформляется по итогам работ по межеванию земельных участков. После того, как паспорт получен, можно заниматься оформлением права собственности. С данным паспортом можно совершать любые сделки с недвижимостью. К примеру, если требуется разделить участок на две части или поменять границы, межевание является обязательной процедурой.

Преимущества процедуры межевания

  • К участку можно прибавить лишние земельные единицы, не нарушая закон.
  • Границы участка защищаются от посягательств со стороны соседей.
  • После межевания земли, становится проще планировать постройки на участке.
  • Когда собственников несколько, и одному из них требуется выделить свой участок территории, процедура поможет определить границы.
  • Межевание не требует вносить изменение в план района. Иными словами, не надо будет дополнительно извещать администрацию населенного пункта о том, что границы участка поменялись. 

Кто может провести работы по межеванию и какова их стоимость?

Работами по межеванию земельных участков занимаются специальные геодезические компании. Они должны иметь на руках специальную лицензию, дающую право на ведение подобных работ. Чтобы провести данную процедуру, потребуется:

  • Собрать пакет документов.
  • Иметь план участка.
  • Предоставить данные о согласовании границ. 

При необходимости, можно обратиться за подготовкой перечисленных документов. Стоимость межевание может быть разной. Если брать средние значения, можно назвать сумму от 3000 до 30 000 рублей (2014 год). В среднем, документы готовятся в сроки от одного – до пяти месяцев.

Читайте также:




БЛАГОДАРИМ ЗА ДОБАВЛЕННУЮ ЗАКЛАДКУ: